Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych ulokowanych w miejscowości Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów.

Działki o powierzchniach wynoszących 1801 m2 o wymiarach 50x35m ulokowane są w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Komfortowy dojazd gwarantuje wydzielona, wewnętrzna droga dojazdowa z udziałami w cenie działki. Obie nieruchomości są w niewielkim stopniu zadrzewione co zdecydowanie zwiększa ich atrakcyjność pod kątem rekreacyjnym. Teren jest płaski, równy.

Okolica jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość jeziora Tomaszne i rozległe tereny zielone. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne.

Dostępne media:

prąd w drodze
woda w drodze

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol 5RM6).

Dodatkowe ustalenia planu:

70. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5RM6 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej;
2) przeznaczenie uzupełniające - budowle rolnicze;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym, w zakresie jej budowy i przebudowy:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) dachy dwu lub wielospadowe o kącie pochylenia głównych połaci dachowych 30 -45 ,
d) dla zabudowy zlokalizowanej bezpośrednio przy granicy działki dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe,
e) wysokość zabudowy do 10 m, określona wysokość nie dotyczy obiektów i urządzeń, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych,
f) dla zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e należy stosować odpowiednio w ramach danej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków,

Dzięki bliskości miejscowości Stary Uścimów - macie Państwo dostęp do artykułów spożywczych, stacji benzynowej, kościoła i wielu innych. 2 km od działek przebiega droga wojewódzka nr 820.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.:  
e-mail:  

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo